据多方报道，芯片巨头英伟达已与数据中心运营商Hut 8签署了一项长期租赁协议，租用其位于得克萨斯州Beacon Point的1吉瓦AI数据中心园区。该交易基础合约价值为196亿美元（15年租期），若行使全部续约选择权，30年租期总价值最高可达约500亿美元。
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该园区是Hut 8转型AI基础设施的关键项目，已按英伟达的DSX AI工厂参考架构设计，专门适配大规模AI训练和运营。Hut 8此前未披露租户身份，仅称其为“现有投资级客户”。报道指出，该客户正是英伟达。
英伟达计划在该园区部署数十万颗GPU。建成后，英伟达可能将部分容量转租给其合作伙伴——这些公司购买英伟达GPU并对外提供AI云计算服务。此举被视为英伟达战略转变的信号：从芯片销售商延伸至直接掌控芯片运行的基础设施，强化对AI供应链的控制。
英伟达发言人未正面证实报道，但表示正“与生态系统合作伙伴合作，通过DSX AI工厂架构加速高效AI基础设施的部署”。分析指出，该租约可降低Hut 8融资成本，Hut 8此前已基于该长期租约以6.129%的年利率发行了约43亿美元公司债。
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